Земельный участок 100 соток. Под Сто или склад., Харьковский (32 000$)

Земельный участок 100 соток. Под Сто или склад. (32 000$) Постоянная ссылка на это объявление

Связаться с пользователем
Не забудьте сообщить рекламодателю, что вы нашли это объявление на Slando 095XXXXXXX Показать телефон Написать автору объявления

Предложение по участку 1Га. г. Киев. Харьковский массив. ул.Луговая
Данный участок представляет собой интерес для строительства современного комплекса по обслуживанию автомобилей, который будет расположен в северной части города. Предварительный проект 5000 м.кв. см. Приложение. Учитывая стремительный рост левого берега который на сегодня сравним по инфраструктуре и численности с крупным областным городом Украины, требует ослуживания инфраструктуры, наполнения магазинов, рынков, ресторанов и втом числе обслуживания огромного количества автомобилей. (в ближайшее время начинается строительство северных осокорков, где будет сдано еще около 2200 квартир (5000 жителей) и застроика озера Вырлеца рами), а это потенциальные клиенты т.к. находятся в непосредственной близости культрасовременным деловым комплексом с яхтклубом, отелями, бизнесцент участку.
Учитывая очень выгодное территориальное расположение участка, а именно выезд из Киева на трассу Киев-Борисполь. Направление на Харьков, Днепропетровск, Донецк, Россию, Белоруссию дает большой поток потенциальных клиентов.
Также учитывая, постоянный рост строительства Харьковского массива а также дачную часть осокорков, вишенек, бортничей и др. населенных пунктов Бориспольского района и постоянну потребность людей в транспорте и его обслуживани, и не желание клиентов ехать на обслуживание автомобиля на Окружную дорогу, Борщаговку, либо Виноградарь с Левого берега (к примеру Хонда на Якутской) - то участок представляет собой интересное географическое расположение для современого комплекса СТО. Маркетинговое заключение сделанное для нашего предприятия дает цифру около 500 000 грн. ежемесячного дохода без учета торговли автомобилями.
Немаловажным приимуществом данного участка является, то, что на его территории есть все городские коммуникации: газ, свет, вода, канализация, что исключает потребность в прокладке магистралей, а также невысокая цена в 4500 у.е. за сотку в г. Киеве!, что СУЩЕСТВЕННО СНИЖАЕТ СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА, а значит и возврат инвестиций.
Учитывая положительные стороны этого участка, можно очевидно сказать, что строительство СТО на этом месте даст достаточно быстрый возврат вложений и достаточно высокую заполняемость клиентами станции, при разумных вложениях.
Либо данный участок можно закрепить за собой как выгодное инвест предложение до выхода рынка в более высокую покупательную способность и продать по цене 15 000 у.е. сотка купив сегодня за 4500 у.е. заработав в чистом виде один млн. долларов за полтора-два года.
Все эти факторы говорят о безспорном приимуществе данного участка над другими рыночными предложениями и необходимости приобретения Вами данного участка.