Куплю участок от 0,7 до 2 га в Киеве под строительство Тц, Весь Киев

Связаться с пользователем
Не забудьте сообщить рекламодателю, что вы нашли это объявление на Slando XXXXXXX Показать телефон Написать автору объявления

Размещение участка в масштабах города -Спальные массивы и густонаселенные кварталы города
Расположение Земельного Участка в масштабе района - Внутри спального массива с хорошей пешеходной доступностью, Допустимо размещение в конце спального района (города) примыкающего к нежилым кварталам (пром-зона, поле, коммерческая застройка).
Транспортная и прочая доступность - В любом случае иметь возможность автомобильного подъезда к участку (для технологического транспорта).
Желательно наличие остановки общественного транспорта в пешеходной доступности либо станции метрополитена.
Хорошая пешеходная доступность со стороны основных жилых кварталов.
Размещение относительно системы дорог - В случае размещения на фасаде автомобильной дороги внутреннего характера то по ходу выезда из центра.
В случае размещения внутри района сторона не имеет значение.
Площадь Земельного Участка - Рассматриваются два типа участков: от 0,7 Га до 1 Га, и от 1 Га до 2 Га.
Форма Земельного Участка - Близкая к квадрату, прямоугольнику. Не узкий и не вытянутый
Назначение Участка - 1) желаемое назначение - Под застройку объектов общественно-торгового назначения
2) под объекты торгового назначения
3) любой формат назначения включающее в себя слово торговый
4) этап получения договора аренды
Участок, желательно, не должен граничить с лесной, природоохранной зоной, кладбищем, объектами негативного влияния и назначения
Обременения - Отсутствие обременений или возможность их быстрого устранения (юридические, технические, обязательства, проблемные жители и т.д.)
Рельеф Земельного Участка - Желательно ровный, Максимально допустимый перепад высот до 1 м. Участок не должен требовать дополнительных мероприятий по подготовке (намыву). Сложные конфигурации земельных участков не позволяют сделать технологически грамотную концепцию комплекса, либо затраты на проектирование и СМР значительно возрастают
Геология, сети на участке - Допускается наличие городских сетей проходящих через участок которые нет необходимости выносить. Наличие высоких грунтовых вод, либо вод высокого залегания допускается (но не желательно). На участке желателен не сыпучий песок
Коммуникации - Не далеко (до 200 м) наличие возможности подключения к общегородской электросети, газу.
В непосредственной близости (до 50 м.) наличие городской канализации и возможности подключения к водной городской магистрали
Кол-во населения в зоне охвата - 7-25 минут пешеходной доступности, кол-во населения от 10 000 – 15 000 человек.